Duplex à vendre
8130 - 8132, boulevard Viau, Montréal (Saint-Léonard)
950 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
3 780 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité pour un duplex (2-5 ½) avec un emplacement exceptionnel. Bien situé dans un secteur recherché près des garderies, des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, de plusieurs parcs, de 2 arénas, des restaurants, cafés, cliniques et plus. Possibilité pour occupation double. En plus d'un accès facile au transport en commun et à l'autoroute 40, le secteur devrait également bénéficier du prolongement prévu de la ligne bleue du métro de Montréal, actuellement en construction.
No Centris 13502124
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 351 200 $ |
| Bâtiment | 414 800 $ |
| Total | 766 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 880 $ |
| Scolaires (2025) | 560 $ |
| Total | 5 440 $ |
Voir tous les détails financiers