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Duplex à vendre
7455 - 7457, Rue de Vittel, Montréal (Saint-Léonard)
1 049 999 $
1 049 999 $
Duplex à vendre
7455 - 7457, Rue de Vittel, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
4 455 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 340 $
Date d’emménagement
2026-05-30
Description
ST-LÉONARD Future station de métro à ±10 min à pied. Première fois sur le marché! Une occasion exceptionnelle dans un quartier très prisé. Ce grand duplex, détenu par la même famille depuis sa construction et soigneusement entretenu au fil des années, offre 2 logements spacieux. Le logement principal (rdc), occupé par le propriétaire, comprend 3 grandes chambres à coucher ainsi que le sous-sol aménagé avec salle familiale et une chambre. À l'étage, le 7457, un vaste logement indépendant de 3 grandes chambres. IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT SOUHAITANT UNE OCCUPATION INTERGÉNÉRATIONNELLE OU FAMILIALE. Localisation stratégique!
No Centris 16920861
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 382 900 $ |
| Bâtiment | 494 800 $ |
| Total | 877 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 726 $ |
| Scolaires (2025) | 670 $ |
| Total | 6 396 $ |
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