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Duplex à vendre
6861 - 6863, Rue d'Avila, Montréal (Saint-Léonard)
1 049 000 $
Nouvelle propriété
1 049 000 $
Duplex à vendre
6861 - 6863, Rue d'Avila, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du terrain
4 195 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 320 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien entretenu avec logement bachelor, appartenant au même propriétaire depuis sa construction. Comprend deux logements 5½ et un logement 3½ au sous-sol. Le logement du 2e étage offre une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi que des planchers sablés en 2019. Le logement du sous-sol a été rénové en 2025 avec une nouvelle cuisine et salle de bain. Garage double en longueur et chambre froide. Situé près des écoles, commerces, services et transports en commun. Excellente opportunité.
No Centris 17008456
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 360 500 $ |
| Bâtiment | 532 300 $ |
| Total | 892 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 654 $ |
| Scolaires (2025) | 650 $ |
| Total | 6 304 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 597 $ |
| Total | 597 $ |
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