Duplex à vendre

5620 - 5622, Rue des Becquets, Montréal (Saint-Léonard)

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1 009 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 5620 - 5622, Rue des Becquets, 19141853 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1964

Superficie du terrain

3 358 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

54 720 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

2026-06-30

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Description

Duplex spacieux idéal pour propriétaire occupant, situé à proximité du futur métro de la ligne bleue (stations Lacordaire et Jean-Talon). Luminosité abondante, immeuble très bien entretenu. Le rez-de-chaussée offre un grand 6 1/2 avec 3 chambres, une cuisine rénovée en 2025, un sous-sol aménagé et un espace familial. À l'étage, un 5 1/2 avec planchers de bois et grand balcon. Demi-sous-sol lumineux de type bachelor avec entrée indépendante. Garage double, stationnement et cour aménagée. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et axes routiers. Une opportunité dans un secteur recherché et familial, une visite s'impose !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	312 000 $
Bâtiment	523 000 $
Total	835 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 210 $
Scolaires (2025)	618 $
Total	5 828 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Souzane Mekkaoui

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

Amine Mekkaoui

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 009 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

Amine Mekkaoui

RE/MAX 2000

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Duplex à vendre

5620 - 5622, Rue des Becquets, Montréal (Saint-Léonard)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Tableau des versements mensuels

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