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Duplex à vendre
8240 - 8242, Rue Dunant, Montréal (Saint-Léonard)
879 000 $
879 000 $
Duplex à vendre
8240 - 8242, Rue Dunant, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1968
Superficie du terrain
3 906 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**ST-LÉONARD - OCCASION À SAISIR** Grand duplex offrant double occupation avec possibilité d'aménager un 3e logement au sous-sol. Une excellente opportunité de générer les revenus locatifs de votre choix. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. La propriété nécessite des travaux. Le sous-sol devra être réaménagé à la suite d'une infiltration d'eau et d'un refoulement. Chambre à coucher et salle de bains du sous-sol sont non finis. Une belle occasion de le rénover et de l'aménager à votre goût ! Profitez de cette occasion pour créer un espace à votre image !
No Centris 20435049
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 362 900 $ |
| Bâtiment | 480 100 $ |
| Total | 843 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 533 $ |
| Scolaires (2025) | 649 $ |
| Total | 6 182 $ |
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