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Duplex à vendre
8600 - 8602, Rue Bonnivet, Montréal (Saint-Léonard)
949 999 $
949 999 $
Duplex à vendre
8600 - 8602, Rue Bonnivet, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
1 170 pc
Superficie du terrain
5 225 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe opportunité dans un quartier prisé de Saint-Léonard! Ce duplex bien entretenu et doté d'un bachelor 3 ½ indépendant offre une belle combinaison de confort, d'espace et de revenus. Caractéristiques principales : Deux spacieux logements 5 ½ lumineux avec balcons avant et arrière Bachelor 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante -- idéal pour un revenu locatif supplémentaire, un membre de la famille ou un bureau à domicile Garage intégré + stationnement extérieur Grande cour arrière avec potentiel d'aménagement Revenu stable avec potentiel d'optimisation Emplacement stratégique : Situé dans un secteur calm
No Centris 22098892
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 341 000 $ |
| Bâtiment | 434 900 $ |
| Total | 775 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 325 $ |
| Scolaires (2025) | 632 $ |
| Total | 5 957 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 200 $ |
| Gaz | 3 400 $ |
| Assurances | 2 900 $ |
| Total | 7 500 $ |
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