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Duplex à vendre
8465 - 8467, Rue de Bretagne, Montréal (Saint-Léonard)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
8465 - 8467, Rue de Bretagne, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie habitable
2 560 pc
Superficie du terrain
3 355 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
10 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
À qui la chance ! Beau duplex bien situé sur coin de rue, face à l'école Alphonse-Pesant. Idéal pour propriétaire occupant, avec RDC + sous-sol, garage, cour paysagée et clôturée. Emplacement de choix, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, restaurants et commerces du Bd Viau. Accès rapide aux grandes artères : Pie-IX, Lacordaire, Jarry, Jean-Talon, A25 et Métropolitaine. À 5 min de la future station de métro Viau (ligne bleue) et à moins de 20 min du centre-ville. Une belle opportunité pour loger votre famille dans un quartier calme et pratique.
No Centris 22759107
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 257 200 $ |
| Bâtiment | 450 300 $ |
| Total | 707 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 855 $ |
| Scolaires (2025) | 569 $ |
| Total | 5 424 $ |
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