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Duplex à vendre
8700 - 8702, Rue de Nevers, Montréal (Saint-Léonard)
969 000 $
969 000 $
Duplex à vendre
8700 - 8702, Rue de Nevers, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1969
Superficie du terrain
3 780 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce magnifique duplex avec bachelor, située au coeur de Saint- Léonard, offrant un excellent rendement locatif avec un fort potentiel d'optimisation.Le sous-sol offre une salle de jeu pour le propriétaire avec une chambre froide, ainsi une garconnière (bachelor) tel qu'il a déjà été loué (pas reconnu présentement par la municipalité)avec une chambre à coucher, cuisine, salon et salle de bains. Chaque unité a un compteur électrique indépendant.Propriété pour investisseur ou propriétaire-occupant. À proximité de toutes les commodités;transports en commun, commerces, écoles et axes principaux. Un nouveau certificat de location commandé.
No Centris 24097687
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 289 700 $ |
| Bâtiment | 499 800 $ |
| Total | 789 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 418 $ |
| Scolaires (2025) | 638 $ |
| Total | 6 056 $ |
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