Duplex à vendre

7040 - 7042, boulevard Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)

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1 069 999 $

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Duplex à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 7040 - 7042, boulevard Lacordaire, 24351283 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1962

Superficie du terrain

4 370 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

58 560 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Très beau Duplex avec 3 Revenus bien entretenu au coeur de Saint-Leonard. Excellent localisation. Très bonne opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal offre 3 chambres, 1 garage et 2 stationnements, une cuisine rénovée et une grande cour intime. Le logement à l'étage est loué à 1 100 $/mois avec locataire fiable, eau chaude et électricité a ses frais. Bachelor loué tout inclus. Grand Terrain de 406 m². Excellent emplacement familial recherché près des parcs, écoles, commerces et transports, trés proche de Jean talon et des 2 futurs stations de métros.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	406 000 $
Bâtiment	389 300 $
Total	795 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 961 $
Scolaires (2025)	587 $
Total	5 548 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Btissam Benkirane

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 069 999 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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7040 - 7042, boulevard Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)

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