Duplex à vendre
7260 - 7262, Rue de Vannes, Montréal (Saint-Léonard)
1 300 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie habitable
3 072 pc
Superficie du terrain
4 867 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
53 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex très spacieux avec une extension de 2 étages, offrant l'espace d'un triplex. La propriété a été méticuleusement entretenue par la même famille pendant plus de 30 ans et se trouve sur l'un des plus grands terrains du quartier. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, une salle de bains et 2 entrées extérieures. Vous pouvez le conserver comme espace intergénérationnel ou envisager de le transformer en logement séparé. Idéalement situé dans une rue calme, à proximité des parcs, écoles et à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro Césira Parisotto (ligne bleue). Appartement au 2e étage dans un état similaire à celui du RDC
No Centris 25744787
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 452 200 $ |
| Bâtiment | 506 500 $ |
| Total | 958 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 981 $ |
| Scolaires (2025) | 713 $ |
| Total | 6 694 $ |
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