Duplex à vendre

5840 - 5842, Rue de Prébois, Montréal (Saint-Léonard)

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1 027 700 $

Duplex à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 5840 - 5842, Rue de Prébois, 26960681 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1965

Superficie du bâtiment (au sol)

13 778 pc

Superficie du terrain

3 578 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 7 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

48 600 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex occupé par le propriétaire, rénové au fil du temps avec des finitions modernes au goût du jour. Toit refait en 2018 avec garantie transférable. La deuxième unité génère des revenus locatifs dès le premier jour. Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel pour une troisième suite. Superbe cour arrière avec grande terrasse et gazon impeccable, parfaite pour recevoir. À deux pas des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de l'autoroute 40. Un investissement intelligent avec un style de vie enviable!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	307 500 $
Bâtiment	570 900 $
Total	878 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 563 $
Scolaires (2025)	639 $
Total	6 202 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Sergio Greco

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Orphée Morrissette

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 027 700 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

5840 - 5842, Rue de Prébois, Montréal (Saint-Léonard)

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Détails financiers

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Localisation

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