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Duplex à vendre
9057 - 9059, boulevard Langelier, Montréal (Saint-Léonard)
1 028 000 $
1 028 000 $
Duplex à vendre
9057 - 9059, boulevard Langelier, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1990
Superficie du bâtiment (au sol)
1 206 pc
Superficie du terrain
5 134 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 500 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**Duplex entièrement loué à Saint-Léonard** Offrant deux 5½ et un 4½ rénovés. Insonorisation supérieure entre les unités (béton et laine minérale). Revenus stables, locataires fiables. Plusieurs améliorations au fil des ans. Emplacement idéal près des parcs, écoles, transports et services. Possibilité de conversion en copropriété divise. Excellente opportunité d'investissement clé en main !
No Centris 27205946
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 375 500 $ |
| Bâtiment | 496 500 $ |
| Total | 872 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 440 $ |
| Scolaires (2025) | 647 $ |
| Total | 6 087 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 1 464 $ |
| Total | 1 464 $ |
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