Duplex à vendre
7480 - 7482, Rue Baudelaire, Montréal (Saint-Léonard)
1 075 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 400 pc
Superficie du terrain
4 103 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 840 $
Date d’emménagement
2026-01-23
Description
Duplex rénové dans un quartier calme de Saint-Léonard, proche du centre commercial Walmart, pharmacies, écoles, parc Hébert et future station de métro. Le rez-de-chaussée rénové comprend comptoirs en quartzite, planchers chauffants, isolation améliorée, thermopompe murale, échangeur d'air et balcon prolongé. Le sous-sol offre une unité bachelor avec cuisine complète, chambre et walk-in. Le 2e étage rénové propose comptoirs en quartz, salle de bain refaite et balcon en aluminium prolongé. Cour arrière avec pavés, piscine hors terre et double parking pour voitures. Idéal pour propriétaires ou investisseurs.
No Centris 28269593
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 352 600 $ |
| Bâtiment | 424 500 $ |
| Total | 777 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 985 $ |
| Scolaires (2025) | 590 $ |
| Total | 5 575 $ |
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