Duplex à vendre
7405 - 7407, Rue Follereau, Montréal (Saint-Léonard)
998 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du terrain
3 653 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
36 420 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité pour un duplex magnifiquement rénové, situé dans un emplacement exceptionnel à proximité de garderies, d'écoles primaires et secondaires, d'hôpitaux, de parcs, de cliniques, et plus. En plus d'un accès facile au transport en commun et à l'autoroute 40, le secteur devrait également bénéficier du prolongement prévu de la ligne bleue du métro de Montréal, incluant une future station à Lacordaire, actuellement en construction. Visite de l'appartement du 2e étage 7407 sur acceptation d'une promesse d'achat. Le RDC et le sous-sol de l'appartement 7405 sont disponibles pour occupation. Voir l'addenda pour plus d'informations.
No Centris 28653297
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 339 400 $ |
| Bâtiment | 427 000 $ |
| Total | 766 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 062 $ |
| Scolaires (2026) | 594 $ |
| Total | 5 656 $ |
Voir tous les détails financiers