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Duplex à vendre
1296 - 1298, Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 050 000 $
1 050 000 $
Duplex à vendre
1296 - 1298, Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 506 pc
Superficie du terrain
3 284 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant un fort potentiel à Verdun, à distance de marche de la Promenade Wellington et du Canal de Lachine. Le RDC a bénéficié de travaux majeurs incluant la mise à jour du système électrique. Le 2e étage est une toile vierge avec panneau électrique neuf. Projet de conversion en condo indivise avec plans 3D, liste de matériaux et soumissions disponibles. Grand terrain exposé plein sud, stationnement avec borne électrique avec possibilité d'ajouté une deuxième place de stationnement, accès à la ruelle. Walk Score 92, près du métro Jolicoeur.
No Centris 14661188
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 442 400 $ |
| Bâtiment | 351 300 $ |
| Total | 793 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 739 $ |
| Scolaires (2025) | 589 $ |
| Total | 5 328 $ |
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Visite libre
Dimanche 8 février - 14 h à 16 h
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
