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Duplex à vendre
1106Z - 1108Z, 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 250 000 $
1 250 000 $
Duplex à vendre
1106Z - 1108Z, 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
3 029 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
51 000 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex situé au coeur de Verdun, une opportunité idéale autant pour investisseurs que pour occupants. Proche des parcs, commerces, restaurants et attractions culturelles, il offre un accès rapide au métro et aux principales autoroutes. Bien entretenu et doté d'un fort potentiel d'optimisation, il convient autant à ceux qui souhaitent maximiser le rendement locatif qu'à ceux désirant habiter une partie de la propriété tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.
No Centris 14685280
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 408 000 $ |
| Bâtiment | 461 400 $ |
| Total | 869 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 191 $ |
| Scolaires (2024) | 648 $ |
| Total | 5 839 $ |
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