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Duplex à vendre
641 - 643, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
899 900 $
899 900 $
Duplex à vendre
641 - 643, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du bâtiment (au sol)
1 194 pc
Superficie habitable
2 379 pc
Superficie du terrain
2 850 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Bien situé à Verdun, ce grand duplex de 28'6'' X 41'10'' vous offre tout près de 1200 pieds carrés de superficie brute par étage, avec garage détaché sur terrain de 100' de profond. Occupation double au 1er juillet. La propriété offre 2 grands logements de 6 pièces, et un sous-sol pouvant être aménagé selon vos goûts. Les quelques travaux à prévoir sont décrits dans les Déclarations du vendeur. Emplacement de choix à 750 mètres de la Station de Métro Verdun, et à quelques minutes à pied du fleuve et de la Promenade Wellington. Voici votre occasion d'obtenir un duplex aux belles dimensions...
No Centris 15635763
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 384 000 $ |
| Bâtiment | 553 200 $ |
| Total | 937 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 846 $ |
| Scolaires (2026) | 710 $ |
| Total | 6 556 $ |
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