Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
3650 - 3652, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
549 000 $
Nouvelle propriété
549 000 $
Duplex à vendre
3650 - 3652, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie commerciale disponible
2 550 pc
Superficie habitable
3 710 pc
Superficie du terrain
2 550 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 000 $
Date d’emménagement
75 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DUPLEX semi-commercial, VERDUN | Duplex vacant offrant un grand potentiel, comprenant un logement résidentiel de 3 chambres à coucher et un local commercial au rez-de-chaussée. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro de l'Église (ligne verte) et à proximité de la rue Wellington avec ses nombreux commerces, ce bâtiment est idéal pour un investisseur désirant un projet dans un quartier recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et commodités.
No Centris 20088856
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 303 200 $ |
| Bâtiment | 370 600 $ |
| Total | 673 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 818 $ |
| Scolaires (2026) | 472 $ |
| Total | 11 290 $ |
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