Duplex à vendre

734 - 736, Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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1 049 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 734 - 736, Rue Godin, 22071544 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1930

Superficie du terrain

1 686 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

22 740 $

Date d’emménagement

2027-01-11

Visite libre en personne

Mercredi 26 août 17 h à 19 h

Description

Découvrez ce charmant duplex de Verdun, rénové en majeure partie et offrant une belle combinaison de cachet, de luminosité et de fonctionnalité. Le logement principal comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bain, en plus d'une agréable terrasse et d'une cour pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de tous les services, des commerces, des transports et des espaces verts, l'immeuble représente un excellent investissement. Le logement locatif est occupé par un excellent locataire, calme et fiable.

Visite libre en personne

Mercredi 26 août 17 h à 19 h

Évaluation municipale (2024)

Terrain	227 100 $
Bâtiment	422 000 $
Total	649 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 124 $
Scolaires (2025)	499 $
Total	4 623 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Carl Parent-Zaccour

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Visite libre en personne

Mercredi 26 août 17 h à 19 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 049 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Carl Parent-Zaccour

RE/MAX DU CARTIER INC.

Carl Parent-Zaccour

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Duplex à vendre

734 - 736, Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Caractéristiques

Note personnelle

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Localisation

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