Duplex à vendre

1136 - 1138, Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Google Maps Street View

839 000 $

Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 1136 - 1138, Rue Egan, 23997090 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1945

Superficie du terrain

1 860 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

45 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite libre en personne

Dimanche 9 août 12 h à 14 h

Description

DUPLEX IMPECCABLE! Magnifique immeuble soigneusement entretenu, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée, rénové au goût du jour, comprend le sous-sol, une belle cour arrière et un stationnement. À l'étage, un spacieux 4 ½ avec véranda et grand espace de rangement. Les deux logements sont occupés par d'excellents locataires. Plusieurs améliorations ont été effectuées : toiture (2010), fenêtres du sous-sol (2017), ajout d'un drain français et travaux de stabilisation de la structure. Situé dans un secteur très recherché pres de leau et parc

Visite libre en personne

Dimanche 9 août 12 h à 14 h

Évaluation municipale (2024)

Terrain	250 600 $
Bâtiment	401 600 $
Total	652 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 069 $
Scolaires (2026)	470 $
Total	4 539 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stephanie Pereira Melo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

Agence immobilière

Jason Sa

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

Agence immobilière

Visite libre en personne

Dimanche 9 août 12 h à 14 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 839 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1136 - 1138, Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Caractéristiques

Note personnelle

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

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