Duplex à vendre
1034 - 1040, Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 850 000 $
1 850 000 $
Duplex à vendre
1034 - 1040, Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie du terrain
3 940 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
96 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Listé comme un duplex, il s'agit en fait de deux maisons de ville rénovées sur 3 étages avec cour intime ensoleillée. Idéal pour deux couples ou une famille, les deux unités sont disponibles rapidement (1034 dès l'achat, 1040 quelques mois après). Le 1034 conserve son cachet des années 30 : escalier sur mesure, boiseries restaurées, planchers de bois, cuisine en merisier, sous-sol aménagé. Le 1040 propose une cuisine moderne en bouleau, mur de brique, trois chambres et espace bureau. 2 balcons à l'avant, 4 à l'arrière, cour, rangement, 2 stationnements, insonorisation de qualité.Chaque unité allie charme d'époque et confort moderne.
No Centris 24702920
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 483 100 $ |
Bâtiment | 750 600 $ |
Total | 1 233 700 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 956 $ |
Scolaires (2024) | 993 $ |
Total | 8 949 $ |
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