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Duplex à vendre
296 - 298, Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 099 000 $
1 099 000 $
Duplex à vendre
296 - 298, Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 050 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 200 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Duplex entièrement rénové à Verdun, générant plus de 58 000 $ de revenus annuels. Immeuble clé en main avec excellente optimisation des dépenses. RDC sol en époxy, étage avec planchers de bois franc. Toiture 2025, nouvelles entrées électriques 2024 (150A et 200A), thermopompes 2024, drain remplacé et structure renforcée. Pré-installation pour bornes électriques, 2 grandes terrasses et 2 stationnements. Emplacement stratégique près du métro, forte demande locative. Idéal investisseur ou propriétaire occupant recherchant stabilité et qualité de vie.
No Centris 26037923
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 410 900 $ |
| Bâtiment | 332 100 $ |
| Total | 743 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 527 $ |
| Scolaires (2025) | 537 $ |
| Total | 5 064 $ |
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