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Duplex à vendre
136 - 138, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
136 - 138, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie du terrain
1 875 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 220 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de commerces, écoles, garderies et cégep. Comprend un grand 6 ½ au rez-de-chaussée avec quatre chambres fermées, cuisine rénovée, salon et salle à manger à aire ouverte. Le logement a été entièrement rénové en 2021. À l'étage, un 6 ½ bien agencé avec trois chambres. Toiture, portes et fenêtres remplacées en 2020. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Opportunité clé en main avec excellent potentiel locatif. Locataires Visite (mercredi, vendredi) de 17h à 18h30 et samedi 10h-12h Sur rendez-vous
No Centris 27980351
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 235 200 $ |
| Bâtiment | 280 400 $ |
| Total | 515 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 325 $ |
| Scolaires (2025) | 414 $ |
| Total | 3 739 $ |
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