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Duplex à vendre
1296 - 1298, Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
899 000 $
899 000 $
Duplex à vendre
1296 - 1298, Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie du terrain
3 284 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité unique à Verdun à seulement 650m du métro Jolicoeur. Rare duplex en occupation double (juillet 2025) sur un grand terrain en coin avec stationnement privé muni d'une borne EV et donnant accès direct à la rue Champlain. Parfait pour conversion en maison unifamiliale, maison intergénérationnelle, ou en deux condos indivis puisqu'il n'y a eu aucun locataire depuis 2017.
No Centris 9038675
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 402 700 $ |
| Bâtiment | 332 200 $ |
| Total | 734 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 739 $ |
| Scolaires (2025) | 589 $ |
| Total | 5 328 $ |
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