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Duplex à vendre
1296 - 1298, Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
1296 - 1298, Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie du terrain
3 284 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare duplex en occupation double à Verdun ouest. Vous êtes à la recherche d'un immeuble de type duplex avec un fort potentiel, voici les éléments à noter: *** OCCUPATION DOUBLE JUILLET 2025*** *** LOGEMENT DU 2E ÉTAGE PRÊT À ÊTRE RÉNOVÉ À NEUF SELON VOS GOÛTS*** *** OPPORTUNITÉ D'Y AMÉNAGER VOTRE MAISON DE VILLE*** *** CONVERSION INDIVISE*** Le marché locatif de Verdun est excellent et vous n'aurez pas de mal à attirer de bons locataires. Les maisons sont très rares à Verdun et se vendent rapidement, cet immeuble est idéal pour votre projet de conversion avec son entrée commune ou pour loger un membre de votre famille.
No Centris 9038675
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 402 700 $ |
| Bâtiment | 332 200 $ |
| Total | 734 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 739 $ |
| Scolaires (2025) | 589 $ |
| Total | 5 328 $ |
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Visite libre
Dimanche 8 juin - 14 h à 16 h
Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
