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Duplex à vendre
2361Z - 2363Z, Rue Hochelaga, Montréal (Ville-Marie)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
2361Z - 2363Z, Rue Hochelaga, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1929
Superficie du bâtiment (au sol)
782 pc
Superficie habitable
1 564 pc
Superficie du terrain
3 056 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000$
Date d’emménagement
2025-07-05
Description
Située au coeur de Ville-Marie, cet ancien Duplex rénové en maison allie charme et potentiel de développement. Réaménagé avec goût, elle propose 2 chambres spacieuses, un sous-sol non fini et un vaste terrain en coin, idéal pour un projet immobilier d'envergure.Il est possible d'y construire jusqu'à 8 unités réparties sur 3 étages (selon le zonage). Son emplacement stratégique, dans un secteur tranquille près du Plateau Mont-Royal, offre un équilibre parfait entre quiétude et accès aux services et attractions. Une opportunité rare à saisir!
No Centris 14528315
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 369 100 $ |
| Bâtiment | 406 200 $ |
| Total | 775 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 829 $ |
| Scolaires (2024) | 622 $ |
| Total | 5 451 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 227 $ |
| Total | 2 227 $ |
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