Duplex à vendre
772 - 774, Rue de Versailles, Montréal (Ville-Marie)
2 100 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1885
Superficie habitable
3 696 pc
Superficie du terrain
4 512 pc
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
96 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
2025-12-01
Description
Exceptionnel duplex victorien sur un terrain double au centre-ville de Montréal, offrant plus de 3600 pi² habitables et un sous-sol de 1800 pi². Plafonds hauts, moulures, briques apparentes et améliorations raffinées. Le RDC: 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain complète, accès au sous-sol avec sauna, buanderie, atelier et rangement, ainsi qu'à une vaste cour arrière. Le haut: 3 chambres, vastes espaces de vie et 2 salles de bain. Les 2 unités sont disponibles, avec la possibilité unique de les réunir en une seule résidence. À deux pas du REM, du métro, Gare Centrale, Centre Bell, centre ville et distance de marche du Canal.
No Centris 21130357
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 838 400 $ |
Bâtiment | 625 600 $ |
Total | 1 464 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 7 998 $ |
Scolaires (2025) | 1 061 $ |
Total | 9 059 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 5 130 $ |
Total | 5 130 $ |
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