Duplex à vendre

1333 - 1335, Rue Sainte-Rose, Montréal (Ville-Marie)

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979 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1333 - 1335, Rue Sainte-Rose, 25482114 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1895

Superficie habitable

1 890 pc

Superficie du terrain

1 006 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

53 400 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Rare duplex victorien sur une rue paisible et bordée d'arbres du Centre-Sud. L'unité supérieure se vit comme une maison: 3 chambres, 1 salle de bain + salle d'eau, répartie sur 2 étages. Aire ouverte salon/salle à manger et cuisine rénovée avec îlot et comptoirs en pierre, planchers de bois franc, brique apparente, boiseries d'origine et 2 balcons privés donnant sur une cour tranquille. Occupation possible à l'étage, tout en percevant des revenus de l'unité de 1 chambre au rez-de-chaussée avec grande terrasse. À deux pas des meilleurs gyms, du yoga, des restaurants, des boutiques, du transport en commun, du Village, de l'UQAM, du CHUM et du

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	187 000 $
Bâtiment	985 000 $
Total	1 172 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 494 $
Scolaires (2026)	804 $
Total	7 298 $

Dépenses

Assurances	1 200 $
Total	1 200 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Albert Duy Vu

Courtier immobilier résidentiel

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Jaclyn Rabin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 979 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1333 - 1335, Rue Sainte-Rose, Montréal (Ville-Marie)

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