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Duplex à vendre
2276 - 2278, Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie)
650 000 $
650 000 $
Duplex à vendre
2276 - 2278, Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 566 pc
Superficie du terrain
1 760 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 400 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant un fort potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs avertis. Grande cour arrière généreuse, rare en milieu urbain. Logements fonctionnels, parfaits à rénover à votre goût. Idéal pour la création de valeur ou un projet personnalisé (l'acheteur doit confirmer avec la Ville). Situé à proximité des services, commerces, parcs et transports (incluant le métro Frontenac). Valeur locative fournie à titre indicatif seulement (selon le degré de rénovation).
No Centris 27800174
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 310 700 $ |
| Bâtiment | 371 100 $ |
| Total | 681 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 718 $ |
| Scolaires (2025) | 446 $ |
| Total | 4 164 $ |
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