Duplex à vendre
9466 - 9468, Avenue Larose, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
735 000 $
735 000 $
Duplex à vendre
9466 - 9468, Avenue Larose, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1960
Superficie du terrain
1 750 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 740 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en brique et pierre avec garage intégré et bachelor au sous-sol avec entrée indépendante. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Trois logements lumineux aux divisions fonctionnelles. Revenus locatifs intéressants avec bon potentiel d'optimisation. Situé sur une rue tranquille, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et métro. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations au fil des ans. Excellente opportunité dans un secteur central et en demande de Montréal!
No Centris 11012640
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 139 800 $ |
Bâtiment | 378 400 $ |
Total | 518 200 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 3 408 $ |
Scolaires (2025) | 415 $ |
Total | 3 823 $ |
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