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Duplex à vendre
8083 - 8085, 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
829 000 $
829 000 $
Duplex à vendre
8083 - 8085, 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
1 142 pc
Superficie du terrain
2 846 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Spacieux duplex avec studio idéalement situé ! La propriété comprend deux grands appartements de 3 chambres (RDC libre aux acheteur) et un 1 chambre au sous-sol -- parfait pour les investisseurs ou une famille. L'appartement principal bénéficie d'un accès exclusif à la cour clôturée, au garage et à l'allée privée. À deux pas de toutes les commodités : centre commercial Place Viau, Pharmaprix, Maxi, cafés, écoles, parcs, transport en commun incluant la nouvelle ligne bleue sur Pie IX/Jean-Talon. Accès facile aux autoroutes pour des déplacements rapides. Propriété bien entretenue avec d'excellents revenus locatifs, un fort potentiel futur.
No Centris 11957425
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 238 000 $ |
| Bâtiment | 503 500 $ |
| Total | 741 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 650 $ |
| Scolaires (2025) | 605 $ |
| Total | 5 255 $ |
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