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Duplex à vendre
9012, 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 175 000 $
1 175 000 $
Duplex à vendre
9012, 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1960
Superficie du terrain
2 042 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 800 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex avec bachelor offrant une grande flexibilité : unité indépendante ou espace intergénérationnel relié au rez-de-chaussée. Rénovations majeures effectuées : fenêtres, façade et cour arrière. D'importants investissements ont été réalisés afin d'assurer une qualité durable et un excellent rendement à long terme. Logements vastes et à aire ouverte, baignés de lumière, offrant un potentiel d'aménagement infini. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants recherchant des revenus solides et un fort potentiel de croissance.
No Centris 12355824
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 189 700 $ |
| Bâtiment | 516 000 $ |
| Total | 705 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 015 $ |
| Scolaires (2026) | 451 $ |
| Total | 4 466 $ |
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Visite libre
Dimanche 15 février - 14 h à 16 h
Sur rendez-vous uniquement
