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Duplex à vendre
8617 - 8619, Avenue des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
8617 - 8619, Avenue des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 569 pc
Superficie du terrain
1 803 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Villeray : Duplex impeccable avec occupation au RDC Saisissez cette opportunité au coeur de Villeray ! Idéal pour un propriétaire occupant, ce duplex soigné offre un rez-de-chaussée avec sous-sol libre immédiatement. Rénovations récentes : Fraîchement peint et portes d'armoires de cuisine remplacées pour un look actuel. Atouts majeurs : Garage privé, stationnement extérieur et cour intime. Potentiel : Logement à l'étage pour un revenu d'appoint. Localisation : Vie de quartier exceptionnelle, à proximité des métros, parcs et commerces. Clé en main et prêt à vous accueillir. Une visite s'impose !
No Centris 12433041
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 335 000 $ |
| Bâtiment | 524 600 $ |
| Total | 859 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 831 $ |
| Scolaires (2025) | 598 $ |
| Total | 5 429 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 2 424 $ |
| Total | 2 424 $ |
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