Duplex à vendre
7657 - 7659, Avenue Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 098 000 $
1 098 000 $
Duplex à vendre
7657 - 7659, Avenue Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1939
Superficie du terrain
2 234 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 540 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant duplex idéalement situé dans le secteur recherché de Villeray, à quelques pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et du métro De Castelnau ! Le cachet d'origine de la propriété est conservé grâce à ses boiseries d'origine. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant la cuisine rénovée avec coin repas, la salle à manger et le salon. 3 chambres à coucher. Le sous-sol, d'une hauteur de 7 pi 8 po, comprend une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par la jolie cour arrière intime et paysagée. Au 2e étage, le 6 1/2 est actuellement loué.
No Centris 12479720
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 415 200 $ |
| Bâtiment | 417 600 $ |
| Total | 832 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 191 $ |
| Scolaires (2025) | 622 $ |
| Total | 5 813 $ |
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