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Duplex à vendre
8170 - 8172, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
799 900 $
799 900 $
Duplex à vendre
8170 - 8172, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie du terrain
2 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 587 $
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez l'opportunité rare d'acquérir un duplex exceptionnel, parfaitement conçu pour des propriétaires occupants ou des investisseurs avisés. Ce trésor lumineux, composé d'un vaste RDC 4 1/2 modulable en 5 1/2, ainsi qu'un spacieux 5 1/2 à l'étage, bénéficie d'une exposition ouest assurant un ensoleillement abondant toute la journée. À seulement 300 m du parc Jarry, au coeur vibrant de Parc-Extension, vous profitez d'un accès rapide aux transports en commun et aux commodités familiales. Doté d'une cour aménagée et d'équipements modernes grâce à des rénovations récentes, ce duplex promet un potentiel et un rendement exceptionnel. Une visite
No Centris 12976282
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 297 300 $ |
| Bâtiment | 359 800 $ |
| Total | 657 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 236 $ |
| Scolaires (2025) | 522 $ |
| Total | 4 758 $ |
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