Duplex à vendre
9325 - 9327, Rue De Martigny, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
865 000 $
865 000 $
Duplex à vendre
9325 - 9327, Rue De Martigny, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 223 pc
Superficie du terrain
3 777 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
49 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex impeccablement entretenu, idéalement situé dans le secteur très recherché de Saint-Michel, à deux pas d'Ahuntsic! Les deux logements seront libres à l'acheteur -- propriétaires originaux depuis la construction. Rare opportunité de convertir en triplex. Profitez du rez-de-chaussée et du sous-sol aménagé comme d'un spacieux logement sur deux niveaux, ou transformez facilement le sous-sol en unité indépendante -- déjà muni d'une entrée privée, d'une cuisine et d'une salle de bain. La cour aménagée offre une piscine hors terre et un grand cabanon. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants!
No Centris 13070178
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 350 900 $ |
| Bâtiment | 665 400 $ |
| Total | 1 016 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 222 $ |
| Scolaires (2025) | 648 $ |
| Total | 5 870 $ |
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