Duplex à vendre
7212Z - 7214Z, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 579 000 $
1 579 000 $
Duplex à vendre
7212Z - 7214Z, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du terrain
3 125 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
75 600 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette
Date d’emménagement
2026-06-26
Description
7212-7214 Christophe-Colomb Cet élégant duplex, idéalement situé, comprend deux logements distincts reliés par un hall d'entrée communicant, offrant à l'acheteur une belle opportunité de propriété bigénérationnelle ou de revenus locatifs. L'unité principale possède trois chambres hors sol, une vaste terrasse de 700pi², une cour arrière et un garage. Le second appartement, d'environ 680pi², est chaleureux, fonctionnel et dispose également d'un grand patio. À quelques pas du métro, d'une école primaire, des parcs, du Marché Jean-Talon et des services, la propriété invite à savourer pleinement l'art de vivre urbain.
No Centris 13435269
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 493 500 $ |
| Bâtiment | 999 200 $ |
| Total | 1 492 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 145 $ |
| Scolaires (2025) | 1 102 $ |
| Total | 10 247 $ |
| Frais | |
|---|---|
| il faut calculer 65,5 % ds frais pour les deux logements | 1 $ |
| Total | 1 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Ascenseur(s) | 2 459 $ |
| Total | 2 459 $ |
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