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Duplex à vendre
9371 - 9373, 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
779 000 $
779 000 $
Duplex à vendre
9371 - 9373, 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1970
Superficie du terrain
1 932 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
13 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Une opportunité rare alliant occupation idéale et revenu locatif immédiatSitué dans le quartier Saint-Michel, ce duplex bien entretenu représente une occasion d'acquisition stratégique pour l'acheteur-occupant avisé. Avec une unité principale entièrement rénovée prête à habiter et un logement du haut déjà loué générant un revenu locatif stable, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : confort moderne et rentabilité dès le premier jour.
No Centris 13923856
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 161 600 $ |
| Bâtiment | 519 700 $ |
| Total | 681 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 272 $ |
| Scolaires (2026) | 510 $ |
| Total | 4 782 $ |
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