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Duplex à vendre
463 - 465, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
463 - 465, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 518 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Reprise de finance, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Reprise de finance-opportunité d'investissement (triple occupation) trois unités vacantes à Villeray (Park Extension). A proximite du marché Jean-Talon. Situe a 6 min. de marche du metro Parc, projet de renovation. 2 grandes unite 5 1/2 et 1 unite 3 1/2. Idéal pour quelqu'un a l'aise avec des renovation, potentiel énorme pour création de valeur. La membrane des toitures du garage et de l'extension en 2016, ainsi que des réparations sur la toiture principale en 2022.
No Centris 14027900
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 233 900 $ |
| Bâtiment | 490 100 $ |
| Total | 724 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 761 $ |
| Scolaires (2025) | 588 $ |
| Total | 5 349 $ |
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