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Duplex à vendre
7569 - 7571, Avenue Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
769 900 $
769 900 $
Duplex à vendre
7569 - 7571, Avenue Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
2 192 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
38 220$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grand duplex à paliers multiples situé dans Parc-Extension, comprenant un 4 1/2 loué à l'étage et un vaste 7 1/2 sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) avec garage, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Idéal pour occupant ou investisseur. Emplacement de choix, à proximité du métro (Parc, Acadie, Jean-Talon), des écoles, Marché Central, Costco. Accès facile aux services et aux transports. Le bail du logement à l'étage (7569) prend fin le 31 mars 2026. L'acheteur pourra transmettre un avis avant le 30 septembre 2025 pour occuper le logement à compter d'avril 2026.
No Centris 14679498
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 264 700 $ |
| Bâtiment | 449 900 $ |
| Total | 714 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 700 $ |
| Scolaires (2025) | 595 $ |
| Total | 5 295 $ |
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