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Duplex à vendre
2660 - 2662, Avenue Charland, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
778 000 $
Nouvelle propriété
778 000 $
Duplex à vendre
2660 - 2662, Avenue Charland, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie du terrain
2 520 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
33 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec garage et stationnement, dont le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Offre 3 chambres au rez-de-chaussée et de charmantes finitions vintage (plinthes de marbre, balcon et escalier extérieur en façade de granite). Sous-sol hauteur 7 pi 6 po avec vaste salle familiale, cuisine et salle d'eau. Grande cour arrière ensoleillée tout l'après-midi grâce à son exposition ouest. 2e étage : 6½ loué jusqu'au 30 juin 2027. Situé près des parcs Champdoré, des Hirondelles et Gabriel-Lalemant ainsi que 2 écoles secondaires et d'une école primaire.
No Centris 15424882
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 210 700 $ |
| Bâtiment | 414 900 $ |
| Total | 625 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 687 $ |
| Scolaires (2025) | 421 $ |
| Total | 4 108 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 185 $ |
| Total | 2 185 $ |
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