Duplex à vendre
8900 - 8902, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
799 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1960
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 480$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rénové avec 3 unités spacieuses -- idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Le 8900 (5½) est vacant et a été fraîchement repeint en juillet 2025. Le 8902 (5½) a été rénové en 2020 avec une nouvelle salle de bain, planchers de bois franc et époxy dans la cuisine et le couloir. Le 8902A (4½) a été entièrement refait en 2021 avec des finitions modernes et fenêtres remplacées. Terrain de coin avec excellente visibilité. Toutes les unités sont lumineuses, bien entretenues et génératrices de revenus. Excellente localisation près des écoles, transports, parcs et services quotidiens.
No Centris 15585591
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 155 900 $ |
Bâtiment | 433 500 $ |
Total | 589 400 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 876 $ |
Scolaires (2025) | 476 $ |
Total | 4 352 $ |
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Visite libre
Dimanche 20 juillet - 13 h à 16 h
Sur rendez-vous seulement.