Duplex à vendre
8376 - 8378, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
579 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 150 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex situé dans le secteur recherché de Saint-Michel ! Le RDC offre 2 chambres, un spacieux salon et une cuisine fonctionnelle, avec du rangement ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol. Libre pour l'acheteur, avec une valeur locative estimée à 1 600 $/mois. Chauffage électrique à air soufflé avec thermopompe. Toiture refaite (membrane élastomère), planchers de bois au RDC, cour clôturée et stationnement à l'arrière. Le logement 3½ au sous-sol est vacant et peut se louer 975 $/mois. Deux compteurs électriques. À proximité de l'autoroute 40, du métro, des écoles, des commerces et de tous les services.
No Centris 16509081
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 199 700 $ |
| Bâtiment | 203 600 $ |
| Total | 403 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 592 $ |
| Scolaires (2025) | 305 $ |
| Total | 2 897 $ |
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