Duplex à vendre
8376 - 8378, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
595 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 150 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 240$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex clé en main situé dans le secteur recherché de Saint-Michel! Le RDC offre 2 chambres, un grand salon et cuisine, du rangement ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol. Il est actuellement libre pour l'acheteur, avec une valeur locative à 1 600 $/mois. Chauffage à air soufflé électrique avec thermopompe pour un confort optimal été comme hiver. Toiture refaite (membrane élastomère), planchers de bois au RDC, cour clôturée et stationnement à l'arrière (utilisable 3 saisons). Le logement 3½ au sous-sol est loué à 920 $/mois. Deux compteurs électriques. À proximité de l'autoroute 40, métro, écoles, des commerces et de tous les services.
No Centris 16509081
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Détails financiers
Évaluation municipale (2022) | |
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Terrain | 163 800 $ |
Bâtiment | 224 000 $ |
Total | 387 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 2 550 $ |
Scolaires (2025) | 305 $ |
Total | 2 855 $ |
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