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Duplex à vendre
7722 - 7724, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
899 000 $
899 000 $
Duplex à vendre
7722 - 7724, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1937
Superficie du terrain
2 032 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec **occupation double** idéal pour une grande familles ou pour un investissement locatif au juste valeur. Ce 2 plex comprend 2 grands balcons à l'arrière, deux places de stationnement extérieures et un garage. Les deux salles de bain et les cuisine au deuxième ont été rénovées. Proche de toutes les commodités.
No Centris 16583352
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 302 100 $ |
| Bâtiment | 341 400 $ |
| Total | 643 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 987 $ |
| Scolaires (2025) | 471 $ |
| Total | 4 458 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| réservoir d'eau chaude | 447 $ |
| Total | 447 $ |
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