Duplex bien entretenu situé dans le quartier en plein essor de Parc-Extension. Cette propriété comprend deux spacieux logements 5½ bien entretenus, générant de solides revenus locatifs et offrant un excellent potentiel de croissance. Idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal. Le vendeur a récemment modernisé le système de chauffage pour l'électrique et ajouté un troisième compteur au sous-sol, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de créer un appartement supplémentaire (sous réserve de l'approbation de la Ville). À proximité de tous les services essenti