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Duplex à vendre
1027 - 1029, Avenue Ball, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
845 000 $
845 000 $
Duplex à vendre
1027 - 1029, Avenue Ball, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
874 pc
Superficie habitable
1 748 pc
Superficie du terrain
2 406 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex entièrement rénové au coeur de Parc-Extension. Deux grands logements 5½, tous deux vacants, offrant une occupation immédiate et une excellente flexibilité pour les familles, incluant l'intergénérationnel. Rénové en 2025 : plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain, planchers remis à neuf, murs et plafonds en gypse. Fenêtres et portes remplacées en 2026. Escalier extérieur arrière à compléter (printemps 2026). Idéal pour une famille recherchant espace et confort. Emplacement de choix près des transports, métro, écoles, parcs, commerces et accès rapide aux autoroutes 40 et 15.
No Centris 17814104
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 357 600 $ |
| Bâtiment | 272 300 $ |
| Total | 629 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 156 $ |
| Scolaires (2026) | 510 $ |
| Total | 4 666 $ |
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