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Duplex à vendre
7585 - 7589, boulevard de l'Acadie, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
730 000 $
730 000 $
Duplex à vendre
7585 - 7589, boulevard de l'Acadie, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 000 pc
Superficie habitable
1 991 pc
Superficie du terrain
2 179 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité à Parc-Extension, adjacent à Ville Mont-Royal. Même propriétaire depuis les années 1960. Duplex avec bachelor, bien entretenu offrant triple occupation, idéal pour propriétaire-occupant, investisseur ou famille multigénérationnelle. Composé de deux grands logements 5½ et d'un 3½, tous seront vacants pour le futur propriétaire. Garage inclus. Excellent potentiel à long terme dans un secteur en forte demande. Emplacement de choix près des parcs, commerces, écoles, transports en commun et avec accès facile à deux stations de métro. Une opportunité unique dans un secteur stratégique de Montréal
No Centris 17869634
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 284 100 $ |
| Bâtiment | 492 500 $ |
| Total | 776 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 124 $ |
| Scolaires (2026) | 633 $ |
| Total | 5 757 $ |
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