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Duplex à vendre
8337 - 8339, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
635 000 $
635 000 $
Duplex à vendre
8337 - 8339, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1949
Superficie du terrain
3 048 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Charmant duplex semi-détaché au coeur de Saint-Michel, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement stratégique à distance de marche des métros Saint-Michel et Iberville, avec accès rapide à l'autoroute 40 et à tous les services essentiels. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, offrant une base solide avec encore du potentiel d'optimisation. Deux espaces de stationnement et belle luminosité. Opportunité intéressante pour optimiser les revenus ou personnaliser selon vos besoins. Une visite s'impose !
No Centris 18855322
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 283 200 $ |
| Bâtiment | 244 600 $ |
| Total | 527 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 271 $ |
| Scolaires (2026) | 383 $ |
| Total | 3 654 $ |
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Visites interactives privées
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