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Duplex à vendre
8892 - 8894, 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
668 000 $
668 000 $
Duplex à vendre
8892 - 8894, 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1961
Superficie du terrain
1 700 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex bien entretenu avec garage et stationnement situé à quelques pas du Parc Frédéric-Back et quelques minutes d'une école primaire et quelques écoles secondaires. Le rez-de-chaussée est un logement de 9 pièces dont 3 chambres sur 2 étages avec le sous-sol. Le rdc sera libre pour l'acheteur. Tandis que le 2e étage est un appartement de 5 pièces avec 2 chambres. Le 2e étage est loué jusqu'au 30 juin 2026.
No Centris 19865415
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 129 500 $ |
| Bâtiment | 309 100 $ |
| Total | 438 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 885 $ |
| Scolaires (2024) | 348 $ |
| Total | 3 233 $ |
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