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Duplex à vendre
7072 - 7074, 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 149 000 $
1 149 000 $
Duplex à vendre
7072 - 7074, 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1927
Superficie du terrain
5 321 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 160 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rareté dans le secteur Villeray : Grand duplex lumineux avec vaste cour ensoleillée, stationnements et excellent potentiel d'agrandissement. Au RDC : cuisine rénovée, aire de vie ouverte, trois grandes chambres et sous-sol offrant de multiples possibilités. Le logement du haut sera libre à l'acheteur et le RDC se libérera en 2026 -- parfait pour une double occupation. À deux pas du métro Iberville, des commerces, parcs et écoles.
No Centris 20897246
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 585 400 $ |
| Bâtiment | 503 500 $ |
| Total | 1 088 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 120 $ |
| Scolaires (2025) | 763 $ |
| Total | 6 883 $ |
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Visite libre
Dimanche 26 octobre - 14 h à 16 h
